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打败了2.5%的同城经纪人
答:在签订买卖合同时支付。
答:我公司就在上南路附近,主营昌里及三林片区。房子是可以买的,要约定好买卖条件,先付定金定下,再让房东转产权,再接着办下面的事情。
答:如果这是婚后的房产,你二婚的爷爷也是有二分一的份额的,你婆婆无权将房子私下处置。排在第一顺序的人,包括配偶、子女、父母,是针对第二顺序继承人而言。其中配偶,不论男女继承权是平等的;子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。而且你爷爷是第一继承人,实际上你妈妈可以继承25%的份额。最好是到公证处去做遗产公证,而且你爷爷要到场。
答:契税不管一手还是二手时,都是3%的契税。如果是二手时,还要交营业税、个税,按非普通住房标准执行。
答:评估费一般是总房款的千分之一。这套房子要看房龄的,最高只能贷70万,但如果是89年以前的房子,一个公积金能贷到30万,两个人可贷60万。
答:带着房产证和身份证就可以的。
答:万周专线可以直接到万达广场。
答:经过二手买卖的归并就去掉了。二手买卖的时候可以做贷款。
答:如果首套的话利率是7.05%,每月还款是1158.89年,总还款额是236413.56元,利息有66413.56元,供参考。
答:逾期还款会影响到你的个人征信情况,会导致贷款额度少的情况发生,甚至不能贷款。
答:婚后的财产,是夫妻的共同财产,除非你声明放弃这部分权利。
答:一般来说你就是二套贷款了,不管名下是不是有房产的,主要是看贷款记录的,只要曾经有贷款的还掉了也算一套的。不过可以打擦边球或包装做成首套的,欢迎再咨询。
答:不满五年的房子,要交营业税5.65%,个税是1%或3%,契税3%,还有交易手续费2.5元/平双方都要。
答:没有房产证的不能做公证的,这种房子国家是明文不能上市交易的,但现在上海这种房子交易非常普遍,每年法院受理的也很多这样的案件,只能说是尽量避免违约,但不能阻止违约。要想避免违约的发生,只能尽量在协议上的条款列得详细点,对违约责任尽量的定得大些。
答:这要看是几部电梯和几户人家的,一般一梯两户的公摊面积在15平米左右,得房率不会太低,如果电梯越多或户数越多,公摊面积更大,得房率更小。
答:购房是首套,公积金贷款也是首套,但是契税是3%。
答:从5月1日起,各大银行85折的贷款优惠取消了,目前分析,估计最多是9折或95折。