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打败了2.5%的同城经纪人
答:一期里面产证办得早的,都满五年了。
答:签好合同后就可以去审税了,审税当天可以审上家的营业税、个税,下家的契税,以及房产税,房产税要8天才能出结果,8天后到窗口去拿房产税查询结果,再15天左右就可以过户的。
答:按正规途径是做不到的,不过做了包装后是可以做到首套的。有兴趣可以追问。
答:二手房的燃气是含在房价里面,包括燃气表,不需要再付初装费,只需要去当地燃气办公点过户就行,很简单的,手续费5元,双方带好身份证、产证或买卖合同就行。
答:尾款的作用是对下家有益的,一个是防止上家还欠有物业费,二是防止上家前期水电煤等没有结清。尾款的给付时间是在双方交接好后,再支付给上家的,这样对买方来说是个安全的保证。
答:根据我多年的经验,交房尾款一般双方都能接受1-2万左右的,如果如果确认比较好,可以留到3-5万。交房当日,到物业结算后并登记,水、电、煤结清,双方签订交接书后就要把尾款付给房东。
答:如果她名下的动迁房只要办了一套产证,那就不能买房了,如果都没有产证,可以买一套。
答:没有那么多的陷井,但是要懂得一些基本的内容。对房价、交房时间、过户时间、违约责任,以及补充条款、付款协议要认真的看,对自己不公平的、有损自己利益的要提出来。
答:非配偶间加名或去名,等于是一次二手房买卖。交的税费按加名人的比例缴纳。
答:二手房中煤气只需要过户,就可以把上家的名字转成你的名字,带好双方的身份证和买卖合同或你的产证,就可以转的,手续费只要5元。**是指对方煤气也没有开通过,那要900元钱**费。
答:买卖合同中对违约金的约定,通常用的都是20%,这个也是上海市各级法院认可的对于房屋买卖中违约处理认定可执行的约定。
答:个人缴纳也是要挂靠公司才能交的,并不是自己以个人的名义就能交的。
答:等额本金和等额本息的区别是,本息是固定的还款额,还款压力较少。本金的是递减还款法,前期还款压力。一般现在贷款绝大多数选择的是等额本息。10年还清的话,总还款额是349110元,其中利息99110元。20年还清的话,总还款额是466980元,其中利息有216980元。30年还清的话,总还款额601830元,其中利息351830元。
答:100%限购,你们的情况必须卖掉一套才能买进一套。
答:未婚,怎么证明你是未婚?那就出示单身证明。
答:哪有办半年的贷款都办不出来的,中间你就没有问过进度怎么样了,开发商是怎么解释和处理的呢。
答:要买房的话,先不要考虑哪天房价会跌,还是努力去赚钱为主。
答:上海的房价,差距可大的,5000元/平也有,20多万/平的也有。你这个太大了,我也只能这么回答。
答:你想了解什么?请完善你的问题。