扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:你要承担的费用是:营业税5.65%,个税1%,交易手续费2.5元/平米。
答:最基本的条件贷款是不是首套房,是不是首套贷款。第二个还要看个人的征信度好不好。
答:价格基本做不到200万,难度很大的,就算做到了也是全额的营业税,省不了什么钱。何况评估价可以还是超过200万的。
答:现在农业银行给到的利率最实惠,可以打到85年,中国银行给不到85折的,最多是9折优惠。
答:户藉是哪里的,就到哪里的民政局去开就行了。
答:可以考虑成山路附近的一房,总价80-90万左右的一室,这里紧邻6号线东明路站,交通和生活都很方便,有意向再联系我。
答:不可以的,办房产证是根据当时的预售合同或买卖合同来做的,当时合同上是谁的名字,产证就做谁的名字。
答:一要看你是不是首套了,如果是首套,是1%的契税。二还要看这套房子的面积是多大,如果是90米以内,肯定是1%,如果是90-140平,是1.5%,如果是140以上,是3%。
答:可以,最高可贷到60万,如果如补充可以最高贷到80万。
答:你理解错了,有人才居住证不代表是上海户口了,你要是想买房,必须卖掉原来的那套,才能再买进。
答:一、费用不同。出让地要交土地出让金,划拨地不用交。 二、权利不同。出让地可以由出让人自主转让、抵押等。划拨地处置需要划拨机关批准,转让时还需要。补交土地出让金 三、适用范围不同。划拨地一般都限制用于和国家利益有关的项目,如国防、公路、机关办公等(有具体明细),出让地则没有限制
答:世华锦城目前暂时还不能正常过户,也有人办了产证,但也要到年底才满三年(动迁协议和大产证满三年)。房子的情况我最清楚,小区就在我公司对面。现在价格在2万左右每平米。能够交易的时候此房只需付1%个税及契税。
答:签完居间协议后,就是付定金,这样这单买卖就成立了。居间是一式三份的,上、下家、居间方各一份。谁违约谁就承担违约责任,如果你作为买方违约了,定金会被房东没收掉,同时还要承担居间方的服务费,反之,上家的违约也是一样的。
答:有,目前的售楼处,开发商将来是要做会所,会为业主提供服务的。
答:要是抱着房价跌了再买房的心思,这样买房很辛苦,还不一定能碰到好房子。放平心态,碰到好房就出手。
答:不会认定为二套,肯定是首套住房的,而且是首次贷款。
答:集体户口同时身份证是上海的,那就免征房产税。最近我刚成交过这样的案例,你的情况和他一样,算是上海家庭。
答:通常所谓的小产权房,也称乡产权房,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。
答:我认同二楼同事的意见,此房屋是男方所有,但婚后的还贷部分及增值部分归夫妻共同所有。